Algarvės namų kainos pakilo virš šalies vidurkio

Namų pardavimo kainos Algarvėje 2024 m. padidėjo 13,8 proc., remiantis „Confidencial Imobiliário“ gyvenamųjų namų kainų indekso IV metų ketvirčio metiniu pokyčio tempu. Regione kainų augimas buvo didesnis nei šalies vidurkis, kuris tuo pačiu laikotarpiu buvo 11,0 proc., taip pat 5,5 proc. Lisabonoje ir 7,8 proc. Porte.

Susidomėjimas Algarve paspartėjo, palyginus su 2023 m., kai jis pasiekė 9,2 proc., o regionas atsilaikė ir nuo nacionalinės tendencijos, ir su Lisabonos bei Porto, kur augimo tempas 2024 m. buvo mažesnis. 2023 metais būsto kainos šalyje pakilo 11,8 proc., Lisabonoje – 6,3 proc., o Porte – 10,7 proc., o tai yra aukštesni nei 2024 metais užfiksuoti atitinkamose rinkose.

Brangiausios rinkos, tokios kaip Loulé, Tavira ir Lagosas, 2024 m. pasiekė atitinkamai 12,6 proc., 12,8 proc. ir 18,6 proc. padidėjimą, o Faro – 11,5 proc. Vila Real de Santo António užfiksavo didžiausią kainų augimą Algarvėje 2024 m. – 26,0 proc.

Nepaisant šios vyraujančios tendencijos, trijose Algarvės savivaldybėse kainų kilimas sumažėjo, palyginus su 2023 m., ir tarp jų yra dvi svarbiausios gyvenamųjų namų rinkos regione, būtent Albufeira ir Portimaunas. Albufeiroje kainos sulėtėjo, net pasiekdamos neigiamą teritoriją, o 2024 m. svyravimas siekė -0,6 proc., o Portimaune kainos sulėtėjo tik 4,7 proc.

Nerijus

Nekilnojamojo turto ekspertas Portugalijoje, NTPortugalija.lt įkūrėjas, Portugalijos lietuvių bendruomenės atstovas, restoranų ir lankytinų vietų apžvalgininkas (plačiau) bei Portugalijos entuziastas