Įspūdinga: Portugalijoje per dešimt metų gerokai šoktelėjo vidutinė namo kaina

2013 metais namas Portugalijoje buvo vertas vidutiniškai 102 000 eurų. 2023 metais tas pats turtas įvertintas 212 000 eurų, atskleidžia CBRE.
Konsultacinės įmonės duomenimis, gyvenamųjų namų segmente pastebima augimo tendencija. 2024 m. pirmąjį pusmetį įvykdyta 37 tūkst. sandorių, daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu užregistruota 33 tūkst.
„Bendra sukauptų sandorių vertė siekė 14 600 milijonų eurų, o pernai – 13 700 milijonų eurų. Šis sandorių padidėjimas atspindi didelę rinkos dinamiką“, – teigiama pranešime.
Francisco Horta e Costa pridūrė, kad 2022 m. apie 90 proc. aktyvių nekilnojamojo turto paskolų buvo su kintamomis palūkanų normomis, todėl namų savininkai buvo ypač pažeidžiami dėl augančių palūkanų normų.
CBRE teigia, jog nuomos rinka Portugalijoje taip pat auga, o vidutinė kaina yra maždaug 8 eurai už kvadratinį metrą (€/m2).
„Palyginus su praėjusiais metais, Lisabonoje kainos padidėjo nuo 14,54 EUR/m2 iki 16 EUR/m2, o Porte – nuo 11,95 EUR/m2 iki 12,85 EUR/m2. Tačiau ši auganti tendencija neapsiriboja dideliais miestais ir buvo išplitusi visoje šalyje“, – nurodo CBRE.
Komentarai (0)