2025-ieji Portugalijoje pasižymėjo būstų kainų šuoliu, tačiau nacionaliniai duomenys slepia kitokią realybę vietos lygmeniu. Bent 15 savivaldybių atpigo parduodami namai. Didžiausias metinis kritimas užfiksuotas Golega mieste, Santaremo rajone, kur vidutinė būsto kaina sumažėjo 15,3 proc. iki 1 083 eurų už kvadratinį metrą (eurų/m2), atskleidė „idealista“ analizė.

Tris didžiausias būstų kainų per pastaruosius metus kritimo vietas užbaigia Pampilhosa da Serra savivaldybė Koimbroje, kurios vidutinė vertė siekė 477 eur/m2, t. y. 12,3 proc. sumažėjo nuo 2025 m. lapkričio mėn. iki to paties mėnesio praėjusiais metais, ir Pombal savivaldybė Leirijoje, kur kainos sumažėjo 8 proc. ir pasiekė 1 162 eur/m2.

Alcoutim mieste, Faro rajone, būstų kainos taip pat gerokai sumažėjo – jos pasiekė 1 081 eur./m² (-6,7 proc.). Alentežo regione Borba ir Portel savivaldybėse, abiejose Evoros rajone, kainos sumažėjo panašiai – 5,3 proc., o vidutinės būsto vertės atitinkamai siekė 875 eur/m² ir 758 eur/m².

Guardos rajone, Gouveia rajone, būsto kainos pasiekė 594 eur/m2 po 4,7 proc. metinio sumažėjimo, o Chamusca rajone, Santareme, būstų kainos sumažėjo 4 proc. ir pasiekė 756 eur/m2. Portalegre rajonas taip pat pateko į didžiausių sumažėjimų sąrašą, o Aviso savivaldybėje vidutinė būsto kaina siekė 683 eur/m2 (-3,2 proc.).

Taip pat centriniame šalies regione Penacova užregistruota vidutinė 500 eur/m2 kaina, sumažėjusi 3,1 proc., o Tabua, taip pat Koimbros rajone, nukrito iki 665 eur/m2 (-2,1 proc.). Leirijoje, Figueiro dos Vinhos, būsto kaina sumažėjo 2 proc., o kvadratinio metro kaina pasiekė 715 eurų.

Šalies šiaurėje, Melgaco rajone, Viana do Castelo rajone, užfiksuota 544 eur/m² vertė, po 1,8 proc. sumažėjimo. Tuo tarpu Vila Real mieste, to paties pavadinimo rajono sostinėje, namų kaina sumažėjo 1,6 proc. iki 1 343 eur/m², o Vizela rajone, Bragos rajone, užbaigė didžiausių parduodamų namų kainos kritimų sąrašą – sumažėjo 1,4 proc., o vidutinė kaina siekė 1 425 eur/m².