Kur yra pigiausia nuoma Portugalijoje?

Namų nuomos kainos Portugalijoje ir toliau kyla tuo metu, kai pasiūla neatsilieka nuo paklausos dinamiškumo. Daugumos savivaldybių net namų nuomos kainos yra mažesnės nei šalies mediana, kuri praėjusiais metais, pasibaigusiais birželį, buvo nustatyta 7,60 euro už kvadratinį metrą (eur/m2). O yra net 10 savivaldybių, kurių būsto nuomos kainos mažesnės nei 3 eurai/m2, tai yra pigiausios šalyje, teigiama „ idealista“ pranešime.

2024 m. pirmąjį pusmetį (per pastaruosius 12 mėnesių) 39 savivaldybės turėjo nuomos mokesčius, viršijančius nacionalinę vertę (7,60 euro/m2). Tai reiškia, kad didžioji dauguma iš 215 savivaldybių, turinčių turimus duomenis – iš 308 savivaldybių, sudarančių šalį, – būsto nuomos kainos yra mažesnės nei nacionalinė mediana.

Taip pat yra 106 savivaldybės, kuriose namai buvo nuomojami už mažiau nei 5 eurus/m2. Iš jų taip pat yra 56 savivaldybės, kurių nuomos mediana mažesnė nei 4 eurai/m2. Kitaip tariant, 100 kvadratinių metrų (m2) būstas šiose vietose bus išnuomotas už mažiau nei 500 eurų/mėn.

Yra 10 pigiausių savivaldybių, kuriose namai buvo nuomojami už mažesnę nei 3 eurų/m2 medianą.

Bragansos rajone esančioje Vila Flor savivaldybėje būsto nuoma pigiausia iš visų: 2,28 euro/m2 per pastaruosius 12 mėnesių, besibaigiančių birželio mėn. Toliau – „Vila Nova de Foz Côa“, esantis Guardoje, (2,35 euro/m2) ir „Sátão“, esantis Viseu rajone (2,66 euro/m2). Šiose trijose savivaldybėse nuomos sutartys buvo pasirašytos už mažiau nei 270 eurų per mėnesį.

Taip pat buvo galima išsinuomoti 100 m2 namą už mažiau nei 300 eurų per mėnesį, pavyzdžiui, Gouveia, Valpaços, Moimenta da Beira ir Borba, atskleidžia INE duomenys.

Kitoje lentelės pusėje – savivaldybės, kurių būsto nuomos kainos yra didžiausios šalyje, o sąraše pirmauja Lisabona (15,63 euro/m2). Portugalijos sostinėje buvo išnuomotas 100 m2 namas, kurio vidutinė kaina šiuo laikotarpiu siekė 1563 eurus.

Antroji savivaldybė, turinti didžiausius būsto nuomos mokesčius iš visų, yra Cascais (14,87 euro). O iškart po jo – „Oeiras“ (13,46 euro/m2) ir „Porto“ (12,21 euro/m2). 100 m2 namo nuomos mediana šiose savivaldybėse siekė per 1200 eurų per mėnesį.