Nekilnojamojo turto paieška ir toliau auga, pagal nacionalinius tyrimus Lisabona pirmauja pagal nekilnojamojo turto nuomą su 18 proc., o Vila Nova de Gaia yra pageidaujama vieta pirkti su beveik 6 proc.

Nuomos rinkoje Lisabona išlieka lydere, turėdama beveik penktadalį šalies paklausos per praėjusius metus, nepaisant to, kad vidutinės nuomos kainos, palyginti su 2023 m., padidėjo 35 proc. Porto užima antrą vietą su 7 proc. bendros paklausos, o Sintra seka su 5 proc. visų nuomojamų būstų paieškų. Vila Nova de Gaia, Amadora ir Loures taip pat pabrėžiamos kaip populiarios būsto nuomos savivaldybės. Sintros populiarumas išaugo dėl to, kad dėl ekonominio pasiekiamumo ir artumo prie didelių miestų centrų ji tapo alternatyva centrinėms vietovėms.

„Imovirtual“ duomenys rodo įdomų atradimą: Vila Nova de Gaia tapo paklausiausiu šalies miestu perkant būstą. Vidutiniškai namai Vila Nova de Gaia kainuoja apie 250 000 eurų, tai yra patrauklesnė vertė nei tokiuose miestuose kaip Portas, Lisabona ar Sintra. Lisabona užima antrąją vietą pagal būsto pirkimo pirmenybes, nepaisant to, kad vidutinė būsto kaina viršija šalies vidurkį – 375 000 eurų. Sintra užima trečią vietą, todėl tai yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli Lisabonos, bet konkurencingesnėmis kainomis. Braga ir Maia taip pat išsiskyrė kaip populiarios kryptys, rodančios didėjantį susidomėjimą miestais, esančiais už pagrindinių didmiesčių zonų.

Nepaisant to, portugalams, ieškantiems šių miestų, yra daug veiksnių. Lisabona ir Portas yra mėgstami tiems, kurie nori gyventi centre, su lengvu susisiekimu viešuoju transportu ir miesto gyvenimo būdu, geromis paslaugomis ir darbo galimybėmis. Tačiau aukštos kainos vis labiau skatina paklausą į tokius miestus kaip Sintra ir Vila Nova de Gaia, kur būstas yra prieinamesnis.

Pavyzdžiui, Sintra tapo patraukli dėl ekonominės prieigos, aplinkos kokybės ir artumo prie Lisabonos. Vila Nova de Gaia išsiskiria dinamiškai augančia ekonomika, lengvu susisiekimu su Portu ir gera vietinės infrastruktūros kokybe, derinančia žemesnes pragyvenimo išlaidas ir aukštą būsto kokybę.