Vyriausybė nori sumažinti pajamų mokesčio tarifą nuo 25 iki 10 proc. visoms nuomos sutartims, tiek naujoms, tiek esamoms, su sąlyga, kad nuomos kainos yra vidutinės, t. y. iki 2 300 eurų. Dabar patikslinta, kad ši priemonė gali būti taikoma neatsižvelgiant į šių sutarčių terminą, taip pat ir trumpalaikėms.

Tai viena iš vyriausybės mokesčių paketo priemonių, kuri buvo pristatyta praėjusią savaitę ir kuriai įsigalioti dar reikia gauti parlamento pritarimą. Infrastruktūros ir būsto ministerija dabar paaiškino, kad šis pajamų mokesčio sumažinimas iki 10 proc. nuo pajamų iš turto taikomas nuomos sutartims, kurių minimali trukmė – vieneri metai, kaip numatyta Civiliniame kodekse, praneša „Jornal de Negócios“.

Taip pat aptariamos trumpalaikės nuomos sutartys, pavyzdžiui, „sutartys dėl nenuolatinio būsto arba specialių laikinų tikslų, būtent profesinių, švietimo ir mokymo ar turistinių priežasčių“. Tai apima atvejus, kai studentai ir dėstytojai perkeliami, arba asmenys, kurie laikinai nuomojasi būstą dėl sveikatos priežasčių, be kitų priežasčių, kurios turi būti nurodytos sutartyje. Kartą per metus savininkai gali sudaryti sutartį dėl specialių laikinų tikslų turistinėmis tikslais.

Naujoji supaprastinta įperkamo būsto tvarka (RSAA), pagal kurią nuomos kainos turi būti 20 proc. mažesnės už rinkos vertę, o nuomotojai atleidžiami nuo pajamų mokesčio, taip pat leidžia laikinai gyventi specialiems laikiniems tikslams, su sąlyga, kad nuomininko mokesčių rezidavimo vieta yra kitoje savivaldybėje nei nuomojamas turtas ir kad sutarties minimali trukmė yra trys mėnesiai (galima pratęsti, jei laikinas tikslas išlieka). Kitais atvejais nuomos sutartys turi būti sudarytos nuolatiniam būstui ir jų minimali trukmė yra treji metai.