Ekonomisto Felixo Ribeiro teigimu, aukštos būsto kainos Portugalijoje yra šalies pastangos paversti „žemę“ patrauklia pasaulio vidurinei klasei, o tai padidina kainas, kurios yra nepasiekiamos Portugalijoje mokamiems atlyginimams.

„Namų kainos atsirado dėl kažko nepaprasto – Portugalijos žemės pateikimo tarptautinei rinkai“, – interviu „Lusa“ sakė Jose Manuelis Felixas Ribeiro.

Pasak ekonomisto ir universiteto profesoriaus, žemės kompleksas šiuo metu yra dominuojantis Portugalijos ekonomikos sektorius, apimantis, šiuo pavadinimu, viską, kas susiję su statyba, nekilnojamuoju turtu ir turizmu (viešbučiai, kurortai, golfas ir kt.).

Felixui Ribeiro teigia, kad Portugalija pateko į didžiųjų pasaulinių operatorių, ieškančių žemės viduriniosios klasės būstui (gyvenimui ar investicijoms), radarą. Net statybų sektorius, kuris tradiciškai aptarnaudavo vidaus rinką, pradėjo aptarnauti pasaulinę viduriniąją klasę. Dėl to, anot jo, Portugalijos žemė tapo labai vertinama, todėl jos kaina, pirmiausia šeimyninių namų, gerokai išaugo.

Paklaustas, ar, jo manymu, galima išspręsti būsto ir darbo kainų skirtumo problemą, ekonomistas teigė, kad tai sudėtinga ir teigė, jog būtina valstybės intervencija.

„Iš dalies tai turi būti daroma per valstybės intervenciją. Tai galėtų apimti įsitraukimą į socialinio draudimo kapitalizavimą ir jo panaudojimą būsto reikmėms“, – siūlė jis.

Nacionalinio statistikos instituto (INE) duomenimis, vidutinė parduotų namų kaina 2025 m. trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 16,6 proc. Praėjusių metų liepos–rugsėjo mėnesiais vidutinė kaina Portugalijoje buvo 2 111 eurų už kvadratinį metrą.

Pasak F. Ribeiro, Portugalijos finansų sistema daugiausia pagrįsta komercine bankininkyste (kuri, anot jo, finansuoja žemę, būstą, nekilnojamąjį turtą ir statybas) ir jai trūksta kapitalo rinkos, kuri paremtų Portugalijos gamybos struktūros pokyčius.