Portugalijoje namo pirkimas dabar reikalauja iki 27 metų pilno atlyginimo, o nuoma gali sudaryti 82 proc. šeimos mėnesinių pajamų. Remiantis naujausiais „Imovirtual“ duomenimis, paskelbtais 2026 m. vasario 18 d., pardavimo kainos per pastaruosius metus šoktelėjo 15,8 proc., gerokai viršydamos nuomos kainų kilimą (+5,5 proc.). Dėl šio scenarijaus dar labiau padidėjo būsto išlaidų ir darbo užmokesčio disbalansas, todėl tokie rajonai kaip Faras ir Lisabona atsidūrė finansinio spaudimo sąrašo viršuje, kur nekilnojamajam turtui įsigyti reikia atitinkamai 27 ir 26,2 metų pajamų.

Nuomos rinkoje padėtis tokia pat kritinė, o finansiškai labiausiai įtempta yra Lisabona – vidutinė nuoma sudaro 82 proc. šeimos biudžeto. Faras (75,8 proc.) ir Setubalis (68,6 proc.) seka toliau šiame didelio finansinio streso sąraše. Analizė taip pat atskleidžia ryškų skirtumą tarp pakrantės ir šalies vidaus regionų: nors Lisabonos ir Porto didmiesčiuose nuoma vidutiniškai sudaro 71,3 proc. pajamų, šalies viduje šis skaičius sumažėja iki 45,5 proc., o būstui įsigyti reikia „tik“ 9,7 metų atlyginimo.

„Imovirtual“ rinkodaros vadovė Sylvia Bozzo pabrėžia, kad šie skaičiai patvirtina didėjantį kainų ir pajamų atotrūkį, atkreipdama dėmesį, kad spaudimas jau išplito už didžiųjų centrų ribų. To pavyzdžiai – staigus pardavimų augimas Santareme (+31,7 proc. pardavimų) ir Gvardoje (+28,9 proc. nuomos). 2026 m. padėtis dar labiau sustiprina strateginės analizės, kurią turi atlikti šeimos rinkoje, kuriai būdinga didelė regioninė asimetrija, o būsto prieinamumas didžiojoje šalies dalyje tapo precedento neturinčiu iššūkiu, skubumą.