Europos centrinis bankas (ECB) pabrėžė, kad Portugalija yra tarp Euro zonos šalių, kuriose būsto kainos 2025 m. pabaigoje augs sparčiausiai, įspėdamas apie būsto trūkumo keliamą spaudimą. 

2026 m. gegužės 27 d. paskelbtoje finansinio stabilumo ataskaitoje ECB teigė, kad gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto kainos 2025 m. trečiąjį ketvirtį parodė didelį bendrą padidėjimą, nors tarp šalių buvo didelių skirtumų.

„Euro zonos šalys, tokios kaip Bulgarija, Kroatija, Lietuva ir Portugalija, užfiksavo solidų gyvenamojo nekilnojamojo turto kainų ir hipotekos paskolų augimą, nors kai kuriais atvejais namų ūkių skola išlieka gana maža“, – nurodė centrinis bankas.

Tuo tarpu Vokietijoje, Prancūzijoje, Austrijoje ir Suomijoje būsto kainų ir hipotekos paskolų augimas buvo nuosaikesnis. ECB taip pat pabrėžė, kad, nepaisant išaugusios paklausos keliose euro zonos šalyse, būsto pasiūla išlieka nepakankama, ir pažymėjo, kad gyvenamųjų namų statybos PMI indeksas išlieka mažesnis nei 50.

Pasak centrinio banko, tačiau dauguma investuotojų tokiose šalyse kaip Graikija, Ispanija ir Portugalija rinkos sąlygas mato kaip atsigaunančias arba pasiekusias ciklo piką. Be to, ECB taip pat perspėjo, kad Euro zonos finansų rinkos toliau vystosi „tvarkingai“, tačiau vis dar gali staigiai pasitaisyti, jei šiuo metu labai palankūs scenarijai išsispręstų.