Portugalijoje istoriškai žemas kiekis parduodamo nekilnojamojo turto

Remiantis naujausia „Idealista“ analize, 2025 m. antrąjį ketvirtį Portugalijoje parduodamų namų skaičius tik 5 proc. viršija žemiausią pastaraisiais metais užfiksuotą inventorių.

Skirtingi šalies regionai nuo 2019 iki 2025 m. būsto atsargų minimumą pasiekė skirtingu metu. Pavyzdžiui, penkiuose rajonuose / salose 2025 m. antrąjį ketvirtį pirkėjai susidūrė su mažiausia visų laikų parduodamų namų pasiūla: Aveire, Koimbroje, Lisabonoje, Madeiros saloje ir Santareme.

San Migelio saloje parduodamų namų pasiūla yra tik 3 proc. didesnė už minimumą, užfiksuotą 2025 m. pirmąjį ketvirtį. O Setubalyje rinkoje esančių namų skaičius yra tik 4 proc. didesnis už visų laikų žemiausią lygį, užfiksuotą 2022 m. pabaigoje, rodo duomenys. Porte būstų pasiūla yra 12 proc. didesnė už žemiausią skaičių, užfiksuotą 2022 m. vasarą.

Kita vertus, kitose savivaldybėse būsto pasiūla dabar yra daug didesnė nei prieš kelerius metus, kai ji pasiekė rekordines žemumas. Taip yra Gvardoje (+72 proc., palyginus su minimumu, užfiksuotu 2021 m. pirmąjį ketvirtį) ir Bragansoje (+55 proc., palyginus su mažiausiu inventoriumi, užfiksuotu 2019 m. antrąjį ketvirtį). Taip pat Vizėjuje ir Kastelo Branke dabar parduodama 30 proc. daugiau namų nei atitinkamai 2019 m. pradžioje ir 2020 m. pavasarį.