Pastaraisiais metais Lisabonos patrauklumas nuolat augo, tačiau 2026 m. skaičiai rodo, kad mieste atlyginimai sunkiai spėja neatsilikti nuo pagrindinių patogaus gyvenimo išlaidų. Naujausi „Tradingpedia“ duomenys pabrėžia, kad būsto kainos, tiek nuomininkams, tiek pirkėjams, yra pagrindinė įperkamumo krizės, paveikiančios tiek vienišus gyventojus, tiek šeimas, priežastis.

Lisabona – mažiausiai įperkama Europos sostinė gyventojams

„Tradingpedia“ duomenimis, vienam žmogui, gaunančiam vidutinį atlyginimą, Lisabona dabar yra mažiausiai įperkama Europos sostinė. Be to, nuo 2019 m. būstų kainos Portugalijoje kilo dvigubai sparčiau nei atlyginimai.

Vidutinis grynasis mėnesinis darbo užmokestis Lisabonoje siekia 1 343 eurus. Apskaičiuotos mėnesinės pragyvenimo išlaidos vienam asmeniui siekia 1631 eurą. Pragyvenimo išlaidos sudaro maždaug 127 proc. įprasto mėnesinio atlyginimo.

Tai reiškia, kad, remiantis šiais vidurkiais, vieno gyventojo pagrindinės mėnesinės išlaidos viršija jo grynąjį atlyginimą.

Būsto paklausa Lisabonoje: nuomos ir nekilnojamojo turto kainos

Būstas apibūdinamas kaip didžiausia finansinė našta miesto gyventojams, uždirbantiems vidutinį atlyginimą. „Tradingpedia“ įperkamumo analizė pagrįsta standartiniu būsto lyginamuoju rodikliu: įrengtas 45 m² ploto studijos tipo butas su komunalinėmis paslaugomis ir internetu.

Vidutinės mėnesio būsto išlaidos šiam 45 m² ploto studijos tipo butui (įskaitant komunalines paslaugas ir internetą): 1 226 eurai. Vidutinis mėnesinis darbo užmokestis siekia 1343 eurus. „Tradingpedia“ pabrėžia, kad vien nuoma sudaro daugiau nei 91 proc. vidutinio vietos atlyginimo, neįskaitant maisto, transporto ar kitų kasdienių išlaidų. „Idealista“ nuomos rinkos duomenys už 2026 m. gegužės mėn. rodo, kad vidutinė prašoma nuomos kaina Lisabonoje yra 21,8 euro už m². Brangiausi rajonai yra Santo António – 27,2 €/m², ir Misericordia – 25 €/m². Pigiausi rajonai yra Santa Clara – vidutiniškai 15,3 €/m², ir Lumiar – 16,6 €/m².

Kokių pajamų gali prireikti patogesniam gyvenimui Lisabonoje?

Turimi skaičiai rodo, kad daugelis vidutinį darbo užmokestį gaunančių gyventojų dirba turėdami labai mažą finansinę pagalvę. Kiek pinigų jums reikia norint patogiai gyventi Portugalijoje, gali skirtis, tačiau Lisabonoje jums greičiausiai prireiks daugiau nei daugelyje kitų vietų.

Remiantis tuo, vienam asmeniui greičiausiai reikėtų daugiau nei 1631 euro per mėnesį, kad galėtų padengti ne tik būtiniausius dalykus. Pajamos, gerokai didesnės už šį skaičių, būtų reikalingos būstui, maistui, transportui, asmeninei priežiūrai ir kai kurioms pramogoms apmokėti, nepatiriant mėnesinio deficito. 

Keturių asmenų šeimai reikėtų maždaug 3680 eurų grynųjų pajamų, kad turėtų nedidelį rezervą, darant prielaidą, kad pagrindinės išlaidos idealiu atveju sudaro apie 70 proc. pajamų. Naudojant griežtesnį kriterijų, kai būtiniausi dalykai sudaro arčiau 60 proc. pajamų, apytikslės ribos išauga iki maždaug 4290 eurų grynųjų pajamų šeimai, o tai suteikia daugiau vietos taupymui ir nenumatytoms išlaidoms padengti.