Portugalijoje diskutuojama apie priemones būsto rinkai skatinti

Trečiadienį finansų ministras pareiškė, kad naujausiame vyriausybės būsto pakete siūlomos fiskalinės priemonės turėtų kainuoti nuo 200 iki 300 mln. eurų. Parlamento posėdyje Joaquimas Miranda Sarmento atkreipė dėmesį, kad būsto priemonių biudžeto išlaidas „sunku įvertinti, nes jos priklauso nuo žmonių, kurie parduoda namus, skaičiaus ir nuo namų, pastatytų už įstatymų nustatytą kainą, skaičiaus“.

Siūlomos priemonės apima pajamų mokesčio (IRS) sumažinimą nuomotojų nuomos pajamoms nuo 25 iki 10 proc., kai mėnesinė nuoma yra iki 2 300 eurų; palankesnio kapitalo prieaugio režimo įvedimą tiems, kurie perka būstą, kad vėliau jį išnuomotų, ir tiems, kurie parduoda turtą, siekiant padidinti būsto pasiūlą; ir PVM statyboms sumažinimą nuo 23 iki 6 proc.

Parlamentas sausio 9 d. svarstys ir balsuos dėl naujo vyriausybės priemonių paketo, skirto spręsti būsto krizę, nes būstų kainos toliau kyla šeštą ketvirtį iš eilės, praneša Nacionalinis statistikos institutas (INE).

Įstatymų projektai, kuriais siekiama padidinti būsto pasiūlą, yra daugiausia fiskalinio pobūdžio ir jais siekiama suteikti Luíso Montenegro administracijai įgaliojimus iš dalies pakeisti PVM taisykles, pajamų mokesčio įstatymus, Mokesčių lengvatų statutą ir turto perleidimo mokesčio sistemą.

Nuomotojų pajamų mokestį planuojama sumažinti nuo 25 iki 10 proc., siekiant atlaisvinti daugiau būstų nuomai. Pasiūlymuose taip pat numatytas kapitalo prieaugio mokesčio atleidimas būsto savininkams, kurie reinvestuoja pajamas iš nekilnojamojo turto pardavimo į nuomojamą būstą, siūlomą vyriausybės nustatytomis „vidutinėmis“ nuomos kainomis – iki 2 300 eurų per mėnesį. Įmonių valdomo nekilnojamojo turto atveju vykdomoji valdžia siūlo, kad pelno mokesčiui būtų įskaičiuojama tik pusė pajamų iš nekilnojamojo turto. Statytojams ir vystytojams siūloma sumažinti PVM nuo 23 iki 6 proc., jei statomi namai parduodami už kainą iki 648 000 eurų arba nuomojami už kainą iki 2 300 eurų per mėnesį.

Įstatymų projektai bus svarstomi ir dėl jų balsuojama penktadienį parlamente. Kad būtų patvirtinta, vyriausybei reikia politinio palaikymo, nes ji neturi parlamentinės daugumos. Net jei pasiūlymams bus duota žalia šviesa, juos vis tiek turės paskelbti Respublikos Prezidentas.